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【出让结果】吉水县城下文峰路东侧、吉阳大桥南侧D1地块




地块编号 DDK2019051 出让方式 拍卖
地块名称 吉水县城下文峰路东侧、吉阳大桥南侧D1地块? 报价方式 按单价
地块位置 吉水县城下文峰路东侧、吉阳大桥南侧 审核方式 资格后审
地块面积 126平方米 竞买保证金 60万元
土地用途 住宅用地 起始价 13500元/平方米
出让年限 70年 加价幅度 100元/平方米
容积率(FAR) 1.0≤FAR≤1.87 保证金到账截止时间 2019-08-28 15:30
建筑系数(S) S≤40% 拍卖开始时间 2019-08-29 10:00
绿地率(GAR) GAR≤20%
依法依规需要说明宗地的其他情况 1.该出让地块为D1宗地,出让面积为126㎡,建筑占地面积≤90㎡,建筑面积≤450㎡,层数为五层,院落面积为36.16㎡;第五层为非标准层,其建筑层高同宗地现状已建相邻建筑,具体以审定的施工图为准;建筑占地和建筑面积指标为上限,具体按相邻建筑实际情况确定,并以审定施工图为准。该宗地块的各项规划设计指标详见县住建局下发的《下文峰路东侧、吉阳大桥南侧零星地块国有土地出让转让规划设计条件》(吉水住建业字[2018]14号),具体解释权归县住建局。 2.出让宗地内有与相邻住户共用圈梁,共用圈梁是由出让宗地相邻的F1住户建房时为了基础安全垫资建成的,竞得人需在办理用地手续之前(签订国有建设用地使用权出让合同之前)到县自然资源局另行支付分摊的圈梁等建设成本费给相邻的F1住户人民币11000元。 3.该宗土地成交价款(合同出让价款)不包含土地交易服务费、土地交易契税及其他法定税费,竞得人应按有关规定另行交纳土地交易服务费、土地交易契税及其他法定税费。4.竞得人在办理用地手续之前应当向吉水县自然资源局交纳成交价款总额3%的土地出让合同履约保证金。 5.该宗土地以现状整体出让,不平整之处,由受让人自行出资平整。 6.竞得人在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴清全部土地使用权出让价款。如果受让人不能按时支付土地使用权出让价款的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金,延期付款超过60日的,出让人有权解除合同,收回土地,受让人无权要求返还定金,出让人有权依法要求受让人赔偿因违约造成的损失。7.竞得人在缴纳交易服务费和合同履约保证金之前须到县市民服务中心不动产权登记窗口处领取“江西非税缴款码”,凭该缴款码才能缴纳以上两项费用。8.须知中与本说明不符的以本说明为准

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